旧房翻新装修注意事项?旧房改造装修步骤?旧房改造装修效果图
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旧房翻新装修注意事项?旧房改造装修步骤?旧房改造装修效果图

发布时间:2019-11-09

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  现在很多朋友会对旧房进行翻新改造,但是却不了解旧房改造翻新的注意事项,改造之后对装修效果不满意,那么,接下来就来看看旧房改造装修步骤有哪些、旧房改造装修费用标准是什么、旧房翻新装修注意事项有哪些?



旧房翻新装修注意事项?旧房改造装修步骤?旧房改造装修效果图



  一、旧房改造装修步骤有哪些

  1、装修前验收

  在旧房改造之前,我们必须对整栋房屋进行全面验收,明确其结构、特点、建筑年代和存在的问题,测量房屋的尺寸,测试现有的水电工程,以节省后期装修的时间和成本。

  2、设计

  验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。

  3、拆改

  如果在设计时有地方需要拆改时,注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面,拆改时要寻找专业有信誉的装修公司进行。拆改是为了让整体空间布局更合理,空气更加流畅,不可盲目为了装修而随意拆改。

  4、隐蔽工程

  隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的,重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎,重新改造水路和电路时,尽量不走底线。可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。

  5、基础工程

  基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设,厨卫防水处理等工程,这些都是关系都日后居住质量,在装修时就要做好,以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的部分保留,减少装修中甲醛、苯等有害气体。




旧房翻新装修注意事项?旧房改造装修步骤?旧房改造装修效果图



  二、旧房改造装修费用标准是什么

  1、旧房装修涉及的问题比新房多,装修成本不一定比新房低。旧房二次装修也要交一笔拆迁费。因此,装修投资因人而异,视需要而定。如果二次装修是针对中青年人,有可能会马上进行重新置业,建议现有的装修可以多使用一点,客厅和主卧室可以重新装修,一般考虑使用可移动家具。如果是老人打算住,就要对原有装修进行更细致的改造。例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间和厨房都要重新装修,投入的花费也会更大。

  2、如果全部重新改造的话,你至少准备八到十万块哦!墙壁有脱落现象,要全部刷油漆和乳胶;地板也重新铺一下地砖,另外水电路,一定要全部布局,90年代的房子,估计很多都老化了啊,而且电路也满足不了现代的需求了,多安装几个暗线插座,免得到时候插座满天飞。房子属于重新装修,可能要比较麻烦,所以一般的装修话,大概在6万左右,当然这个主要看您对装修方面的具体要求咯,要求不同价格也是不相同的哦!

  3、要是做地暖的话就不能用实木地板了,会起翘变形,可以选用复合地板,厂家安装70块钱一平方,水电改造大约合成60块钱一平方,电视背景看你怎么设计了,墙纸的话就没多少钱了,做造型大概在300块钱一平方左右,洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶,大约在4000块钱,玻璃的话就没多少钱了,直接厂家定做。

  4、总的来说,旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以成功实现旧貌换新颜。大约需要两万。



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  三、旧房翻新装修注意事项

  1、旧墙必须拆除

  这些都长了霉,墙面都明显脱落了的墙,还是拆掉吧。这不仅影响美观,而且危害人体。

  2、不能随意拆改墙体的结构

  有些人认为只要不是承重墙都可以拆,其实是错的。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此,不是所有的墙都能随意拆改的。

  3、厨房卫生间一定要做好防水

  在二手房翻新之前,应该对厨房和卫生间进行防水测试,如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水,就要重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好,可以避免以后不必要的麻烦。

  4、旧房水电路一定要更改

  有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。

  5、千万不能随意封阳台

  有人认为把封闭阳台了,改造成厨房,这样可以节省空间。可是空间大了,却没了阳台。阳台封了,客厅变得不通风,采光度也变差了,更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台,不防可以做成一个开放式的厨房,还是可以让客厅通风具有透光度。

  6、门窗一定要更换

  有些人为了省钱,继续用原来的门窗,这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙,指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。




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  小编总结:以上就是关于旧房改造装修步骤有哪些、旧房改造装修费用标准是什么、旧房翻新装修注意事项有哪些的内容介绍了,我们在旧房改造装修的过程中一定要注意安全,比如承重墙就一定不能乱动,否则就很容易出大事,希望以上内容对大家有所帮助。

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